Inseratnummer : 1319802
Veröffentlicht : 14.11.2018

3 Zimmer Wohnung in zentraler Grünruhelage Perchtoldsdorfs

3 Zimmer Wohnung in zentraler Grünruhelage Perchtoldsdorfs
Diese sonnige und ruhige 3 Zimmer- Wohnung im Ausmaß von 90 m² befindet sich in zentraler Lage von Perchtoldsdorf. Sie ist im ersten und damit obersten Stock einer 2005 generalsanierten Wohnhausanlage. Zur Anlage gehört ein sehr großer liebevoll gepflegter und reizend angelegter Garten.

Zirka 500 Meter entfernt ist das Perchtoldsdorfer Zentrum und die Burg Perchtoldsdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufs- (Penny, Billa, Hofer) Freizeitmöglichkeiten (Erholungszentrum, Schwimmbad, Eislaufplatz, Kulturzentrum).

Die Böden sind mit Laminat (Eiche hell) ausgelegt, geheizt wird über eine kostengünstige zentrale Elektroheizung mit Funkthermometer sowie einen Schwedenofen der behagliche Wärme spendet. Vorzimmer, Abstellraum, Küche und Bad sind verfliest. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum über den man in das Schlaf-, Kinder/Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer gelangt.
Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4 m² gehören ebenfalls zur Wohnung.

Kosten:

Kaufpreis: € 285.000,-

zzgl. ca. € 14.000.- aushaftendes Wohnbauförderungsdarlehen Land Niederösterreich (Laufzeit bis 2030 – Verzinsung 1%)

Betriebskosten: € 162,43 +10% Ust. = € 178,67
Rücklage: € 46,94
Gesamt: € 225,61

Stromkosten inkl. Heizung:ca. € 120,- monatlich
Instandhaltungsfond Stand per 30.11.2017 € 89.781,74.



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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns ein Honorar in der Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Abgeber als Makler auftreten und somit als Doppelmakler tätig sind.

Irrtum vorbehalten!

Tremmel – Immobilien
Verwaltung & Vermittlung
Babenbergergasse 12
A-2340 Mödling
mobil: 0664 / 7355 1759
e-Mail: office@tremmel.at
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 299.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 90 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1319802
Veröffentl. : 14.11.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 2380 Perchtoldsdorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Herbert Tremmel
066473551759

Anbieter des Inserates
Tremmel Immobilien-Verwaltung & Vermittlung
Babenbergergasse 12
2340 Mödling
066473551759

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