Inseratnummer : 1342556
Veröffentlicht : 29.11.2018

EXKLUSIVE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN DIREKT AM MARKTPLATZ

EXKLUSIVE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN DIREKT AM MARKTPLATZ
Außergewöhnlich, Exklusive Räumlichkeiten mit historischer Geschichte

Dieses ganz besondere Objekt befindet sich direkt am wunderschönen Marktplatz in Perchtoldsdorf in einem historischen Gebäude aus dem 12. Jahrhundert (Fassade aus dem 19. Jahrhunderte) welches 2009 aufwändig saniert/renoviert wurde und liegt im 1. Liftstock. Dieses Objekt kann sowohl für repräsentative Büroräume genutzt werden, als Arztpraxis oder auch als ausgewöhnliche Wohnung!

Bestehend aus Vorraum, 2 größeren und 2 kleineren Zimmern, sowie ein rund 70 m2 große Zimmer mit Deckenmalerei. Zusätzlich gibt es noch bis zu 4 Bäder und 3 WC (hier kann der zukünftige Mieter noch mitbestimmen, ob dieser ggf. ein Bad weniger wünscht und eher einen Abstellraum bevorzugt.

Ausstattung

+ hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern
+ Fliesen in Bad, WC und Vorraum
+ Historischer Altbau aus dem 12. Jahrhundert, Neu saniert/renoviert 2009
+ Hauszentralheizung
+ 1 großzügiger Balkon in den Innenhof ausgerichtet
+ Raumhöhen zwischen 2,5 bis 3,5m
+ Kellerabteil ca. 4 m²
+ Tiefgaragenstellplätze können im Haus angemietet werden
+ Lift

Sonstige Angaben

Energiezahlen laut Energieausweis:
+ Energieklasse B/C
+ Spezifischer Heizwärmebedarf: 53 kWh/m2.a

Gesamtmiete / Nebenkosten

zur angegeben Gesamtmiete kommen noch ? 204,30 für Heizkosten & Warmwasser inkl. 20% Ust hinzu.


Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?387,29 zzgl 20% USt.
Heizkosten ?131,56 zzgl 20% USt.
Warmwasser ?38,69 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?411,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?2469,05

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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/36185
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1342556
Veröffentl. : 29.11.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 2380 Perchtoldsdorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Christian Theussl
+43 676 90 76 780

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1609/36185
RE/MAX First in Wien-Hietzing
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Lainzer Straße 2
1130 Wien
+43.1.9971000
+43.1.876 03 60

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