Inseratnummer : 1501311
Veröffentlicht : 10.03.2019

"Traumlage!"

"Traumlage!"
"Traumlage!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 05.04.2019, ab 13 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten.

In einer der besten Lagen von Gießhübl wartet diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage auf seine neuen Besitzer.

Das Haus wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise errichtet, verfügt über SAT TV, Alarmanlage und 2 Autoabstellplätzen direkt neben dem Haus.

Gliederung:
Keller: Im ca. 52 m² großen Keller befinden sich die Waschküche, Technikraum und Hobbyraum .
Das Erdgeschoß beherbergt das geräumige, ca 31 m² Wohnzimmer, die Küche sowie ein WC.

Obergeschoß: 2 Schlafzimmer mit 19 m² bzw. 13 m² finden Sie im ersten Stock, eines davon ist mit einem begehbaren Schrank verbunden, in diesem Bereich befindet sich auch das geschmackvoll verflieste Badezimmer und ein weiterer Schrankraum mit ca. 3m².

Im Dachgeschoß befindet sich das ca. 19 m² große Atelier, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC. Von den Zimmern genießen Sie den herrlichen unverbaubaren Fernblick auf den Husarentempel und den Anninger.

Die südseitig ausgerichteteTerrasse mit edlem Holzboden lädt zum gemütlichen Verweilen ein, der ca. 150 m² große Garten bietet Bewegungsfreiheit für Ihre ganze Familie.

Über die A21 erreichen Sie das Zentrum von Wien in ca. 25 Minuten. Kindergarten, Schule und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe, Nahversorger finden Sie im Ort Gießhübl. Die umliegenden Föhrenberge und die Weinberge von Perchtoldsdorf, bieten unzählige Wander und Radfahrmöglichkeiten.

Richtpreis: ? 449.000,- *)

*) Bieterverfahren: Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/6020
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 449.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 121 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1501311
Veröffentl. : 10.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2372 Gießhübl

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Michael Weinrother
+43 676 906 11 99

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/6020
RE/MAX Mödling in Vösendorf
RE/MAX Mödling in Vösendorf
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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