Inseratnummer : 1514028
Veröffentlicht : 17.03.2019

BÜRO UND HOCHREGAL - LAGER _ TOP INFRASTRUKTUR

BÜRO  UND  HOCHREGAL - LAGER _ TOP INFRASTRUKTUR
BÜRO- UND LOGISTIKCENTER IM NAHBEREICH VON WIEN

Büros und Lagerflächen mit/ohne Rampen + inklusive Parkplätze

Das Bürocenter befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd, unmittelbar angebunden an die A2 (Ausfahrt Wr.Neudorf).

Der Bürobereich ist von den Lagerflächen getrennt.

Am Areal des Objektes sind Freistellplätze vorhanden.

Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe von 8 - 10 m als auch die Büroflächen werden können den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden.

SEHR GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN inklusive Heizung und Wasser !!


BÜRO + HOCHREGAL - LAGER ( + Rampe ) = NETTO-MIETE BK-Akonto

Bürofläche 148 m² ( bis 846 m² ) à ? 7,90 à ? 1,85
Lagerfläche 1.211 m² ( bis 7.237 m² ) à ? 5,80 à ? 1,20
Rampe 162 m² ( bis 305 m² ) à ? 3,50

Alle angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. 20% MwSt.

Die Lager haben Rampentore und sind trocken.

* AUSSEN - WERBEFLÄCHE VORHANDEN !!

KAUTION > 3 - 6 Brutto-Monatsmieten

Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 43,4 kWh/m²a - Klasse B


LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Liegenschaft im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf / IZ NÖ-Süd.
Im Nahbereich finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants und ein Business-Hotel.

Unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf_SÜDEN > A3 ) UND weitere Anschlussmöglichkeiten an A21 ( Alland_WESTEN ) > Autobahn A1 SOWIE S1 ( Umfahrung Wien-Süd ) > Autobahn A4 ( > Flughafen_OSTEN).

Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Autobuslinien G1-Dr.Richard, 263-ÖBB und 360-Casinobus gegeben, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie insbesondere durch die Badner Bahn_Haltestelle Griesfeld.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?8760 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten ?1727 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?2097,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?12584,4

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Maklerprovision : 3.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/37328
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1514028
Veröffentl. : 17.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 2351 Wiener Neudorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Velecky
+43 699/1000 1991

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1609/37328
RE/MAX First in Wien-Hietzing
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Lainzer Straße 2
1130 Wien
+43.1.9971000
+43.1.876 03 60

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