Inseratnummer : 3113529
Veröffentlicht : 20.11.2021

TOP AUSGESTATTETE MAISONETTE-WOHNUNG IM SEEPARK

TOP AUSGESTATTETE MAISONETTE-WOHNUNG IM SEEPARK
TOP AUSGESTATTETE und GEPFLEGTE 75m² MAISONETTE MIT WEST-TERRASSE

BESCHREIBUNG: Helle und edle Top-Wohnung mit Zugang im 2. Stock ohne Lift, aufgeteilt über 2 Ebenen mit gemütlichen Rückzugs- und Ruhebereichen. Vollausgestattete NOBILIA-Küche mit allen Geräten. Parkett- bzw. Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrolläden auf beiden Ebenen.

UNTERE EBENE: Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und der westlichen Terrasse. Zugang über eine massive Treppe zu den Ruheräumen im Dachgeschoss.

DACHGESCHOSS: Zentraler Mittelgang, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Gästezimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
Über eine Dachleiter gelangt man in einen Dachbodenspitz, welcher bereits von den Vorbesitzern zur Nutzung ausgebaut wurde.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 69,1 fGEE 1,25

SEEPARKANLAGE: Die Seeparkbewohner kommen in den besonderen Genuss einer eigenen Anwohner-Seeanlage an einem Privatsee (Gästekarten möglich). In der freundlichen Anlage finden Sie ein angenehmes lockeres Nachbarschaftsverhältnis vor, in der Sie in den Sommermonaten die Bewohner mit Badekleidung und Badeutensilien antreffen werden.

SONSTIGES: Kellerabteil, 1 Privatparkplatz und 1 angemieteter Stellplatz mit Carport.
WOHNBAUFÖRDERUNG: Die offene Wohnbauförderung von ca. EUR 11.000,- wird im Zuge des Verkaufs von den Eigentümern ausbezahlt.

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: EUR 170,51
REPARATUR-RÜCKLAGE: EUR 100,80
PRIVATPARKPLATZ: EUR 10,25
BADESEE: EUR 27,00

LAGE und INFRASTRUKTUR: Hervorragende Lage am südlichen Stadtrand von Wien, mit allen infrastrukturellen Einrichtungen im Ort Vösendorf. Anbindungen: Autobahnen S1, A2 sowie Bus und Radwegverbindungen.

IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHER BETREUER HARALD GABERSCIK, erreichbar unter 0664 / 5211167, FREUT SICH, SIE IM SEEPARK BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN!

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln!
www.immobilien-moertl.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/2422
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 372.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 75 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3113529
Veröffentl. : 20.11.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2331 Vösendorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Harald Gaberscik
+43 6645211167

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2587/2422
Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH
Wiener Straße 51
3040 Neulengbach
+43.2772.54160

weitere Immobilien Mödling

"Ihr Traumhaus in Vösendorf wartet auf Sie!"
gewerbliche Anzeige, 2331 Vösendorf, eingetragen am 26.11.2021
?Ihr Traumhaus in Vösendorf wartet auf Sie!? Das hier angebotene, soeben fertiggestellte Reihenhaus befindet sich in Vösendorf im Bezirk Mödling, weniger als 3 ...
Preis : EUR 729.000.- Größe : 217,72 m²
"Ihr Traumhaus in Vösendorf wartet auf Sie!"
gewerbliche Anzeige, 2331 Vösendorf, eingetragen am 26.11.2021
?Ihr Traumhaus in Vösendorf wartet auf Sie!? Das hier angebotene, soeben fertiggestellte Eck-Reihenhaus befindet sich in Vösendorf im Bezirk Mödling, weniger ...
Preis : EUR 759.000.- Größe : 220 m²
"Für Anleger und später Eigennutzer!"
gewerbliche Anzeige, 2371 Hinterbrühl, eingetragen am 26.11.2021
"Derzeit gut vermietet!" Hinterbrühl im Südwesten Wiens ist wohl eine der lebenswertesten Gemeinden im Nahbereich der Großstadt Wien. Die liebliche , hügelige ...
Preis : EUR 299.000.- Größe : 60 m²
"Für Anleger und später Eigennutzer!"
gewerbliche Anzeige, 2371 Hinterbrühl, eingetragen am 26.11.2021
"Derzeit gut vermietet!" Hinterbrühl im Südwesten Wiens ist wohl eine der lebenswertesten Gemeinden im Nahbereich der Großstadt Wien. Die liebliche , hügelige ...
Preis : EUR 289.000.- Größe : 60 m²
"Wohnung mit Garten und Terrasse!"
gewerbliche Anzeige, 2371 Hinterbrühl, eingetragen am 26.11.2021
"Die Sommerfrische der Künstler!" Hinterbrühl im Südwesten Wiens ist wohl eine der lebenswertesten Gemeinden im Nahbereich der Großstadt Wien. Die liebliche, ...
Preis : EUR 279.000.- Größe : 62,07 m²
MIETE - ERSTBEZUG – HOCHWERTIGE SMART - WOHNUNGEN NÄHE SCS
gewerbliche Anzeige, 2351 Wiener Neudorf, eingetragen am 26.11.2021
!! ERSTBEZUG - EIGENTUM UND MIETE –HOCHWERTIGE SMART-WOHNUNGEN NÄHE SCS!!Im familienfreundlichen und urbanen Wr. Neudorf, südlich von Wien wurden 53 exklusive ...
Preis : EUR 585,40- Größe : 32,86 m²
Info zu www.moedling24.at
www.moedling24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Mödling. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Mödling über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.