Inseratnummer : 3701583
Veröffentlicht : 29.11.2022

"Neu renovierte 2,5 Zimerwohnung + Loggia & Garage!"

"Neu renovierte 2,5 Zimerwohnung + Loggia & Garage!"
"Neu renovierte 2,5 Zimmerwohnung + Loggia & Garagenstellplatz!"

Diese 2,5 Zimmerwohnung liegt am Ortsrand von Gumpoldskirchen in einem 2stöckigen Mehrparteienhaus (mit 6 Parteien) Bj. 1988, im ersten Stock.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6,6m² , Badezimmer ca. 5m² mit Badewanne, Waschmaschinen Anschluss und Fenster, WC, Abstellraum, Wohnküche ca. 25m², mit neuer Einbauküche und Ausgang auf die ca. 4m² große Loggia, Zimmer ca. 13m² , Kabinett ca. 6m².

Ein Kellerabteil ca. 5m² sowie ein eigener KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage gehören auch zu dieser netten Mietwohnung.

Die gesamte Wohnung wurde renoviert (Türen, Wände, Böden, neue Einbauküche, Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung usw.) und ist in einen tollen/neuwertigen Zustand.

Die gesamte Anlage, sowie das Haus wurde stehts in Schuss gehalten, daher ist auch der Energieausweis (kWh Wert 54,3) sehr gut. Dies ist auch der Grund, für den günstigen Strom/Gasverbrauch.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Südbahn) Heurigen, Lokale, sowie der Eichkogel mit traumhaften Wander/Radwegen in den Weingärten liegen vor der Haustüre.

Miete Netto 717,71 (Mwst befreit)
Bk Netto 161,17
10% Mwst 16,12
Gesamtmiete 895,- inkl. BK und Tiefgaragenstellplatz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?717,71
Betriebskosten ?161,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer ?16,12
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?895
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23020
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 58 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3701583
Veröffentl. : 29.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2352 Gumpoldskirchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Guttmann
+43 699 121 09 303

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/23020
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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