"Neu renovierte 2,5 Zimmerwohnung + Loggia & Garagenstellplatz!"

Diese 2,5 Zimmerwohnung liegt am Ortsrand von Gumpoldskirchen in einem 2stöckigen Mehrparteienhaus (mit 6 Parteien) Bj. 1988, im ersten Stock.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 6,6m² , Badezimmer ca. 5m² mit Badewanne, Waschmaschinen Anschluss und Fenster, WC, Abstellraum, Wohnküche ca. 25m², mit neuer Einbauküche und Ausgang auf die ca. 4m² große Loggia, Zimmer ca. 13m² , Kabinett ca. 6m².

Ein Kellerabteil ca. 5m² sowie ein eigener KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage gehören auch zu dieser netten Mietwohnung.

Die gesamte Wohnung wurde renoviert (Türen, Wände, Böden, neue Einbauküche, Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung usw.) und ist in einen tollen/neuwertigen Zustand.

Die gesamte Anlage, sowie das Haus wurde stehts in Schuss gehalten, daher ist auch der Energieausweis (kWh Wert 54,3) sehr gut. Dies ist auch der Grund, für den günstigen Strom/Gasverbrauch.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Südbahn) Heurigen, Lokale, sowie der Eichkogel mit traumhaften Wander/Radwegen in den Weingärten liegen vor der Haustüre.

Miete Netto 717,71 (Mwst befreit)
Bk Netto 161,17
10% Mwst 16,12
Gesamtmiete 895,- inkl. BK und Tiefgaragenstellplatz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	717,71
Betriebskosten	?	161,17	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	16,12
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Gesamtbetrag	?	895

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Heizwärmebedarf:	54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23020